JAKARTA - Desain rumah 50 jutaan ini menawarkan konsep hunian sederhana dengan tata ruang yang dibuat fungsional. Berdiri di lahan 7 x 9 meter, rumah memiliki ukuran bangunan 4,5 x 8 meter dan terdiri atas dua kamar tidur serta dua kamar mandi.
Konsep tersebut dirancang dengan konstruksi sesederhana mungkin agar dapat dipraktikkan di tempat lain. Dalam video, biaya pembangunan juga dijabarkan berdasarkan item pekerjaan, mulai dari galian tanah, pondasi, struktur beton, dinding, plafon hingga rangka atap.
Untuk pekerjaan galian tanah sedalam 60 sentimeter, biaya yang disebut mencapai Rp685 ribu. Pondasi menggunakan batako dengan volume 7,4 meter kubik dan biaya Rp6,2 juta. Sementara saluran menggunakan pipa 3D dengan biaya Rp500 ribu.
Struktur rumah kemudian dilanjutkan dengan slop beton bertulang berukuran 15 x 20 sentimeter. Volume pekerjaan tersebut mencapai 0,93 meter kubik dengan biaya Rp2,75 juta. Besi pokok yang digunakan berukuran 8 milimeter dan sengkang 6 milimeter.
Kolom rumah menggunakan ukuran 15 x 15 sentimeter. Tingginya mencapai sekitar 2 meter, dengan bagian depan dan belakang memiliki ketinggian 2,5 meter karena konsep rumah dibuat terbuka dan tidak menggunakan tembok yang terlalu tinggi.
Tata Ruang Maksimalkan Rumah Kecil
Bagian lantai mendapat pekerjaan urugan tanah dengan biaya Rp650 ribu dan rabat beton Rp1,6 juta dengan ketebalan 5 sentimeter. Dinding utama menggunakan bata ringan dengan biaya Rp6,75 juta.
Baca Juga: Home Decor 2027 Mulai Tinggalkan Ruang Dingin, Ini Warna dan Gaya yang Menonjol
Untuk sekat kamar, desain rumah 50 jutaan ini tidak menggunakan dinding bata secara keseluruhan. Partisi berbahan GRC dipilih sebagai pembatas ruang. Cara tersebut membuat pembagian kamar tetap bisa dilakukan pada bangunan dengan luas terbatas.
Struktur tambahan juga digunakan pada sejumlah bagian rumah. Pekerjaan kolom beton disebut menelan biaya Rp3,42 juta. Sementara penutup dinding yang tertekuk menggunakan dak beton setebal 8 sentimeter dengan biaya Rp1,2 juta.
Ada pula ring beton tambahan untuk membantu membuat kemiringan atap. Biayanya disebut sekitar Rp1,5 juta.
Pada bagian atas, rangka plafon menghabiskan biaya Rp650 ribu dan ditutup menggunakan GRC dengan biaya Rp850 ribu. Rangka atap kemudian ditutup galvalum dengan biaya Rp3,14 juta.
Total biaya tersebut merupakan akumulasi item pekerjaan yang disebut dalam video. Namun, angka keseluruhan belum termasuk keramik, cat, furniture, serta gazebo di bagian eksterior.
Dua Kamar, Dua Kamar Mandi
Meski ukurannya relatif terbatas, pembagian ruang dibuat agar rumah tetap memiliki sejumlah fungsi dalam satu area. Ruang keluarga, kitchen set, meja makan, dan meja belajar ditempatkan dalam konsep area all in one.
Baca Juga: Home Decor 2027 Hadirkan Warna Hangat hingga Luminous Blue yang Berani
Kamar anak memiliki ukuran 2 x 2 meter dan diisi tempat tidur berukuran kecil. Sementara kamar utama berukuran 2 x 3 meter.
Rumah juga memiliki dua kamar mandi. Salah satunya berada di dekat kamar anak dengan ukuran 2 x 1,5 meter. Fasilitas di dalamnya terdiri atas satu kloset dan satu shower.
Kamar utama memiliki kamar mandi dalam dengan ukuran yang sama, yakni 2 x 1,5 meter. Dengan pembagian tersebut, hunian kecil ini tetap menyediakan dua kamar mandi tanpa membutuhkan bangunan yang lebih luas.
Pada bagian depan, masih terdapat halaman yang cukup lega. Area tersebut dimanfaatkan untuk membuat gazebo sederhana yang difungsikan sebagai tempat menerima tamu.
Konsep fasad mengusung gaya minimalis. Karakternya ditampilkan melalui penggunaan bata, dinding dengan bentuk tekukan, serta rangka atap yang sebagian diekspos. Atap menggunakan bentuk miring dengan penutup galvalum.
Desain tersebut sebelumnya dibuat berdasarkan permintaan dengan anggaran sekitar Rp40 jutaan. Namun, setelah seluruh konsep dan kebutuhan dihitung, estimasinya mencapai sekitar Rp50 jutaan.
Pihak pembuat desain juga menyebut membuka jasa pembangunan maupun pelatihan pembangunan rumah, baik konsep tersebut maupun rumah konvensional, khusus wilayah Blitar Kota.
Dengan ukuran bangunan yang tidak terlalu besar, konsep ini menunjukkan bagaimana pembagian ruang, pemilihan material, dan konstruksi sederhana dapat dipadukan untuk menghasilkan hunian dengan dua kamar dan dua kamar mandi.
Editor : M. Helmi Nurhisam