JAKARTA - Rumah 6x10 meter ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian keluarga dengan tiga kamar tidur tanpa menggunakan konsep konstruksi yang rumit. Desainnya dibuat sederhana dengan sejumlah strategi penghematan, mulai dari pemilihan material hingga finishing pada bagian tertentu.
Dalam video 22 Desain, total biaya pembangunan rumah disebut mencapai sekitar Rp86 juta hingga siap ditinggali. Rinciannya terdiri atas biaya material sekitar Rp46 juta dan biaya pekerjaan sekitar Rp39,3 juta.
Rumah tersebut memiliki tiga kamar tidur dengan tampilan minimalis. Selain kamar, denah juga menyediakan ruang tamu, ruang keluarga, dapur, kamar mandi, serta area pendukung lainnya.
Strategi penghematan sudah diterapkan sejak tahap awal pembangunan. Pondasi dimulai dengan galian tanah sedalam 60 sentimeter dan lebar 50 sentimeter. Setelah itu, pondasi menggunakan pasangan batu kali.
Bagian sloof dibuat berukuran 12 x 15 sentimeter dengan konstruksi beton bertulang. Tulangan utamanya menggunakan besi berukuran 10 milimeter. Sisa galian pondasi kemudian diratakan menggunakan tanah urug sekitar 3,5 meter kubik.
Finishing Tidak Dipasang di Semua Area
Salah satu cara menekan biaya terlihat pada bagian lantai. Rumah ini tidak menggunakan keramik di seluruh area. Keramik hanya dipasang pada kamar mandi dan teras.
Baca Juga: Feng Shui Bangun Rumah Perlu Perhatikan Arah Hadap hingga Posisi Pintu
Sementara bagian lantai lainnya cukup menggunakan plester atau rabat. Cara tersebut membuat penggunaan material finishing menjadi lebih terbatas dibandingkan jika seluruh lantai dilapisi keramik.
Pada bagian dinding, bata merah digunakan dengan adukan semen dan pasir berbanding 1:8. Kusen pintu dan jendela menggunakan kayu mahoni, meskipun jenis kayu lain masih dapat digunakan sesuai kebutuhan.
Kolom rumah berukuran 12 x 12 sentimeter dengan konstruksi beton bertulang. Tulangan besi menggunakan ukuran 10 milimeter dan begel 8 milimeter.
Dinding dibuat hingga mencapai ring balok dengan ketinggian sekitar 3 meter. Ring balok berukuran 10 x 10 sentimeter dengan tulangan besi 8 milimeter dan begel 6 milimeter.
Untuk atap, rumah menggunakan spandek dengan rangka baja ringan. Pengerjaannya menggunakan sistem borongan bahan dan upah pekerja.
Bagian atas rumah juga memiliki area untuk alas toren air. Di sebelahnya terdapat atap transparan yang sekaligus membantu menyediakan area untuk menjemur pakaian di dalam rumah.
Finishing dinding juga tidak dibuat berlebihan. Beberapa bagian cukup menggunakan plester agar biaya pembangunan tetap terkendali.
Tiga Kamar dalam Denah 6 x 10 Meter
Dari sisi eksterior, rumah mengusung fasad minimalis. Pada sisi kiri terdapat jendela sudut, sedangkan area depan teras dilengkapi rak tanaman.
Baca Juga: Home Decor 2027, 7 Cara Menata Ruang Tamu agar Nyaman dan Fungsional
Masuk ke dalam, ruang tamu berukuran 3 x 3,5 meter. Dua sofa ditempatkan saling berhadapan sehingga ruang tersebut tetap dapat digunakan untuk menerima tamu.
Di sebelah ruang tamu terdapat kamar tidur dengan jendela sudut. Setelah itu terdapat ruang keluarga yang dipisahkan menggunakan partisi. Tanaman hias ditempatkan pada area tersebut untuk memperkuat tampilan ruang.
Dapur dibuat cukup luas dan dilengkapi meja. Area ini menjadi salah satu ruang yang menunjang aktivitas keluarga sehari-hari.
Dua kamar lainnya berada di bagian berikutnya. Salah satunya dirancang sebagai kamar anak dan dapat menggunakan ranjang modern. Konsep tersebut juga disebut dapat diterapkan bagi keluarga yang memiliki anak kembar.
Kamar lainnya memiliki tampilan serupa. Di bagian depan kamar terdapat atap transparan yang memungkinkan cahaya masuk ke area tersebut.
Kamar mandi menggunakan toilet jongkok dan bak mandi. Rumah juga memiliki pintu belakang sebagai akses menuju area luar.
Dengan luas 6 x 10 meter, desain tersebut mencoba memaksimalkan kebutuhan ruang dalam satu bangunan. Tiga kamar tidur tetap tersedia, sementara ruang tamu, ruang keluarga, dapur, dan kamar mandi juga masuk dalam denah.
Perhitungan biaya sekitar Rp46 juta untuk material dan Rp39,3 juta untuk pekerjaan membuat total anggaran berada di kisaran Rp86 juta. Nilai tersebut menjadi estimasi berdasarkan rancangan yang ditampilkan dalam video.
Konsep rumah ini menunjukkan bahwa penghematan tidak selalu dilakukan dengan mengurangi jumlah ruang. Pemilihan material, penggunaan finishing secara selektif, dan rancangan yang sederhana menjadi bagian dari cara menekan biaya pembangunan.
Editor : M. Helmi Nurhisam