BLITAR – Cara cek zona nilai tanah (ZNT) kini semakin mudah berkat layanan peta interaktif di website resmi Bumi ATR BPN. Melalui platform ini, masyarakat bisa mengetahui perkiraan nilai tanah di suatu lokasi hanya dengan beberapa klik. Panduan lengkapnya dibahas tuntas dalam sebuah video tutorial yang menunjukkan langkah-langkah sederhana untuk akses cepat, praktis, dan akurat.
Akses Website Bumi ATR BPN
Dalam video tersebut dijelaskan bahwa pengecekan zona nilai tanah dimulai dengan membuka browser dan memasukkan alamat resmi www.bumiatrbpn.go.id. Situs ini merupakan portal peta digital yang dikelola Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) untuk menyediakan data pertanahan secara terbuka kepada publik.
Setelah halaman utama terbuka, pengguna diarahkan untuk menekan tombol “Kunjungi Bumi”. Tombol ini akan membawa pengguna masuk ke peta interaktif, tempat seluruh proses pengecekan ZNT dilakukan.
Begitu peta terbuka, akan muncul notifikasi persetujuan informasi. Tahap ini penting untuk dipahami karena BPN menegaskan bahwa data yang ditampilkan bersifat informatif dan digunakan sebagai acuan awal. Pengguna cukup menekan “Saya Setuju” sebelum melanjutkan langkah berikutnya.
Memilih Lokasi dan Mencari Zona Nilai Tanah
Dalam contoh video, lokasi yang dipilih adalah Kota Samarinda. Namun pengguna bisa memilih daerah mana pun di Indonesia melalui kolom pencarian di pojok kiri atas. Fitur ini sangat membantu bagi masyarakat yang ingin mengetahui kisaran nilai tanah di daerah tertentu, baik untuk kebutuhan jual beli, perencanaan investasi, maupun pengurusan administrasi tanah.
Setelah lokasi dipilih, langkah selanjutnya adalah membuka menu Meja Kerja, kemudian memilih Katalog Data. Pada bagian ini, tersedia sejumlah dataset utama yang dapat ditampilkan, salah satunya Zona Nilai Tanah (ZNT).
Pengguna cukup mencari katalog bernama “Zona Nilai Tanah”, lalu memilih opsi “Tambah Data”. Setelah itu, peta akan memunculkan lapisan visual berwarna-warni yang menandai perbedaan zona nilai tanah pada setiap bidang.
Melihat Informasi Detail Bidang Tanah
Jika ingin mengetahui nilai suatu bidang spesifik, pengguna hanya perlu mengklik bidang tanah yang muncul di peta. Informasi lengkap akan tampil pada panel di sisi kiri layar, termasuk:
Identitas bidang tanah
Zona Nilai Tanah
Rentang nilai per zona
Informasi pendukung lainnya
Data rentang nilai inilah yang menjadi acuan utama bagi publik. Meski tidak menunjukkan angka pasti per meter persegi, informasi ini cukup akurat untuk memberikan gambaran nilai tanah di suatu wilayah.
Fitur ini juga bermanfaat bagi calon pembeli tanah, notaris/PPAT, agen properti, hingga masyarakat umum yang ingin memahami potensi nilai aset tanah di masa mendatang.
Pentingnya Memastikan Data Lokasi yang Benar
Video tersebut menegaskan agar pengguna memastikan titik lokasi yang dipilih benar dan sesuai. Kesalahan memilih bidang dapat berakibat pada perbedaan nilai yang cukup signifikan antara zona satu dan zona lainnya.
ATR/BPN sendiri terus memperbarui data ZNT secara berkala. Namun pembaruan setiap wilayah bisa berbeda-beda tergantung laporan daerah dan hasil survei petugas. Karena itu, informasi ZNT di Bumi ATR BPN sangat membantu sebagai referensi awal sebelum melakukan pengecekan langsung ke kantor pertanahan setempat.
Hadir sebagai Layanan Publik yang Transparan
Layanan pengecekan zona nilai tanah melalui Bumi ATR BPN menjadi salah satu bentuk transparansi pemerintah dalam penyediaan data pertanahan. Publik kini tidak perlu lagi mengandalkan informasi verbal atau pencarian manual untuk mengetahui kisaran nilai tanah suatu lokasi.
Dengan peta interaktif ini, seluruh lapisan masyarakat—dari pemilik tanah, pelaku usaha properti, sampai investor pemula—bisa mendapatkan gambaran jelas tentang nilai tanah tanpa biaya tambahan.
Di akhir video, pembuat konten mengingatkan agar pengguna selalu memasukkan data yang benar dan mencocokkan lokasi dengan teliti agar hasil pengecekan ZNT semakin akurat. Ia juga berharap panduan ini bermanfaat bagi masyarakat yang ingin memahami cara cek zona nilai tanah secara online.(*)
Editor : Bherliana Naysila Putri Suwandi