Hindari Sertifikat Tanah Ganda, Pemilik Bisa Cek Data Online dan Offline
BLITAR KAWENTAR - Pemilik tanah dapat melakukan pengecekan untuk mengantisipasi sertifikat tanah ganda melalui dua cara, yakni secara online dan offline. Pengecekan online dapat dilakukan menggunakan aplikasi Sentuh Tanahku, sedangkan pemeriksaan lebih lanjut dapat dilakukan dengan mendatangi kantor pertanahan setempat.
Sertifikat tanah ganda menjadi persoalan yang perlu diwaspadai karena satu bidang tanah dapat memiliki dokumen yang saling tumpang tindih.
Dalam penjelasan mengenai cara menghindari persoalan tersebut, pemeriksaan data bidang tanah menjadi langkah penting sebelum masyarakat melakukan transaksi atau memastikan status tanah yang dimiliki.
Langkah pertama dapat dilakukan secara online menggunakan aplikasi Sentuh Tanahku. Aplikasi tersebut dapat diunduh melalui App Store maupun Play Store.
Pemilik tanah kemudian dapat melakukan pengecekan menggunakan nomor induk bidang tanah dan nomor sertifikat. Data yang tersedia dapat digunakan untuk melihat kesesuaian antara peta bidang tanah dengan peta yang terdapat dalam aplikasi.
Namun, pengecekan melalui aplikasi tersebut tidak dapat dijadikan sebagai satu-satunya dasar pembuktian. Artinya, ketika muncul persoalan mengenai kepemilikan atau tumpang tindih bidang, pemeriksaan lebih lanjut tetap diperlukan.
Langkah kedua dilakukan secara offline dengan mendatangi kantor pertanahan setempat, baik di tingkat kabupaten maupun kota.
Pemilik atau pihak yang berkepentingan dapat mengajukan permohonan pemeriksaan bidang tanah. Dalam proses tersebut, pemohon harus menunjukkan legal standing atau hubungan hukum dengan bidang tanah yang diperiksa.
Hubungan hukum tersebut dapat berupa kegiatan jual beli, hibah, sewa-menyewa dan hubungan hukum lainnya.
Setelah hubungan hukum dengan bidang tanah dapat dibuktikan, permohonan pemeriksaan dapat diajukan dengan memenuhi ketentuan yang berlaku, termasuk pembayaran penerimaan negara bukan pajak atau PNBP.
