Urus Roya Tanpa Calo, Begini Syarat dan Biaya Penghapusan Hak Tanggungan

BLITAR KAWENTAR – Pengurusan roya atau penghapusan hak tanggungan dapat dilakukan masyarakat secara mandiri tanpa menggunakan jasa perantara. Layanan pertanahan ini bisa selesai dalam satu hari apabila seluruh persyaratan berkas telah lengkap sejak awal pengajuan.

Rizky, pemohon layanan pertanahan asal Kelurahan Ngade, Kecamatan Ternate Selatan, Kota Ternate, mengaku proses pengurusan roya berjalan cepat. Ia juga mendapatkan informasi mengenai persyaratan sejak awal pendaftaran di Kantor Pertanahan (Kantah) Kota Ternate.

Menurut Rizky, kejelasan informasi dan arahan petugas membantu masyarakat memahami tahapan pengurusan. Ia mengapresiasi pelayanan Kementerian ATR/BPN yang dinilai cepat, mudah, dan jelas.

Pengalaman serupa dirasakan Ahmad Sawari, warga Kabupaten Lamongan, yang mengurus roya untuk dua sertipikat tanahnya secara mandiri di Kantah Kabupaten Lamongan. Ia mengaku prosesnya mudah dan tidak berbelit-belit tanpa melalui notaris atau pihak ketiga.

Untuk mengurus roya, masyarakat perlu menyiapkan formulir permohonan, fotokopi KTP dan KK pemohon, sertipikat tanah, sertipikat hak tanggungan, serta surat roya atau keterangan lunas dari kreditur. Fotokopi KTP pemberi dan penerima hak tanggungan juga diperlukan. Dokumen identitas harus dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket.

Biaya pengurusan roya sebesar Rp 50.000 per sertipikat hak atas tanah sesuai tarif Penerimaan Negara Bukan Pajak (PNBP).

Informasi persyaratan lebih lengkap dapat diakses melalui Aplikasi Sentuh Tanahku pada menu Info Layanan, bagian Roya, atau dengan menghubungi Kantah kabupaten/kota setempat.