Balik Nama Sertifikat Tanah, Ini Manfaat dan Dokumen yang Perlu Disiapkan
BLITAR KAWENTAR - Balik nama sertifikat tanah merupakan proses perubahan nama pemilik atau pemegang hak atas tanah berdasarkan bukti perolehannya. Proses ini penting dilakukan setelah terjadi peralihan hak atas tanah, seperti jual beli, hibah, atau tukar-menukar.
Balik nama sertifikat tanah memberikan sejumlah manfaat bagi pemegang hak baru. Di antaranya memberikan kepastian hukum atas kepemilikan tanah, menghindari potensi sengketa, serta mewujudkan tertib administrasi pertanahan.
Dalam proses jual beli tanah, misalnya, setelah transaksi dilakukan pembeli perlu mengurus peralihan hak agar nama pemilik pada sertifikat sesuai dengan pemilik baru.
Dengan adanya perubahan nama tersebut, pemegang hak baru memiliki kepastian hukum atas tanah yang diperolehnya.
Proses pengurusan peralihan hak atas tanah diawali dengan pembuatan akta peralihan hak oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah atau PPAT.
Untuk transaksi jual beli, dokumen tersebut berupa akta jual beli. Mekanisme pembuatan akta dilakukan sesuai dengan ketentuan yang berlaku mengenai ke-PPAT-an.
Setelah akta selesai dibuat, pemohon dapat mendaftarkan peralihan hak ke kantor pertanahan setempat sesuai dengan lokasi tanah.
Pendaftaran tersebut disertai dengan sejumlah dokumen yang menjadi persyaratan pelayanan.
Untuk permohonan peralihan hak atas tanah melalui jual beli, salah satu dokumen yang diperlukan adalah formulir permohonan yang telah diisi dan ditandatangani.
