Cara Memeriksa Status dan Keaslian Sertifikat Tanah agar Terhindar dari Masalah Hukum
BLITAR KAWENTAR – Memeriksa status dan keaslian sertifikat tanah merupakan langkah penting sebelum melakukan transaksi atau mengurus peralihan hak. Pemeriksaan ini membantu masyarakat memastikan kesesuaian data dokumen dengan catatan pertanahan yang berlaku.
Sertifikat yang terlihat lengkap secara fisik belum cukup untuk memastikan seluruh informasi mengenai tanah. Karena itu, pemilik maupun calon pembeli perlu melakukan pemeriksaan melalui jalur resmi.
Langkah awal yang dapat dilakukan adalah memeriksa nama pemegang hak, lokasi tanah, luas bidang, serta informasi lain yang tercantum pada sertifikat. Pastikan data tersebut sesuai dengan dokumen pendukung dan kondisi tanah yang diketahui.
Baca Juga: ATR/BPN Dekat Permudah Warga Urus Informasi Pertanahan, Tak Perlu Jauh ke Kantor
Jika terdapat perbedaan nama, luas, atau informasi lainnya, jangan langsung menganggap dokumen tersebut bermasalah. Perbedaan itu perlu diklarifikasi melalui pihak yang berwenang agar penyebabnya dapat diketahui.
Masyarakat dapat meminta pengecekan sertifikat melalui Kantor Pertanahan sesuai prosedur yang berlaku. Pemeriksaan ini membantu mencocokkan informasi pada dokumen dengan data yang tercatat dalam administrasi pertanahan.
Untuk transaksi jual beli, pengecekan dapat dikoordinasikan bersama Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Persyaratan dan mekanisme pemeriksaan perlu dikonfirmasi sesuai jenis sertifikat serta kebutuhan pemohon.
Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) menyediakan layanan digital untuk mendukung akses informasi pertanahan. Masyarakat dapat memanfaatkan layanan resmi yang tersedia sesuai fungsi dan ketentuan penggunaannya.
Namun, informasi yang ditampilkan secara digital tidak selalu menggantikan pemeriksaan resmi untuk setiap kebutuhan transaksi. Jika ingin memastikan status sertifikat, pemohon tetap perlu mengikuti mekanisme verifikasi yang berlaku.
