Layanan PERINTIS 10 Hari Mulai Diuji, Balik Nama Sertipikat Kini Ditarget Kelar 10 Hari
BLITAR KAWENTAR - Urusan balik nama sertipikat yang selama ini identik dengan proses administrasi berlapis mulai mendapat kepastian waktu.
Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) menguji coba layanan Peralihan Hak Terintegrasi (PERINTIS) 10 Hari di 17 Kantor Pertanahan (Kantah).
Layanan tersebut mulai diuji sejak 17 Agustus 2026. Sesuai namanya, proses Peralihan Hak ditargetkan rampung maksimal 10 hari melalui pembagian waktu di tiga tahapan berbeda.
Tahap pertama berada di Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) atau instansi pemerintah daerah yang mengelola pendapatan daerah dengan batas waktu maksimal tiga hari.
Berikutnya, proses di Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) dibatasi maksimal dua hari. Sedangkan Kantah mendapat waktu maksimal lima hari untuk menyelesaikan proses Peralihan Hak.
Skema tersebut mulai dirasakan masyarakat yang mengurus balik nama sertipikat. Imam, salah satu penerima kuasa yang sedang mengurus proses tersebut di Kantah Kota Administrasi Jakarta Selatan, menyebut pelayanan kini terasa lebih cepat dan pasti.
“Cepat sekarang (setelah diberlakukan layanan Perintis) dan lebih pasti, jika pemohon sudah bayar pajak, baru PPAT bisa lakukan tandatangan Akta Jual Beli (AJB) dan bisa kita setorkan untuk Peralihan Hak di Kantah,” ujar Imam, Jumat (28/8/2026).
Bagi Imam yang bekerja sebagai staf PPAT, layanan tersebut juga membuat tahapan pengurusan AJB lebih jelas. Sebelum AJB dibuat, bidang tanah milik pemohon terlebih dahulu dilakukan pengecekan.
Setelah pengecekan selesai dan disetujui, pembeli dan penjual harus memenuhi kewajiban perpajakan masing-masing. Pembeli membayar Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB), sedangkan penjual membayar Pajak Penghasilan (PPh).
